Desde el próximo lunes 22 de diciembre, la Municipalidad de Villa María pondrá en marcha un relevamiento territorial intensivo para identificar terrenos baldíos y construcciones en estado de abandono en distintos barrios de la ciudad. La medida apunta a aplicar sanciones previstas por la normativa vigente y, en casos extremos, avanzar hacia la expropiación de los inmuebles.
El operativo forma parte de una decisión del Departamento Ejecutivo Municipal y contempla una articulación permanente entre el servicio de Asistencia Ciudadana 147, que recibe denuncias vecinales, y la Guardia Local, encargada de constatar las situaciones detectadas y labrar las actas de infracción correspondientes.
Según informó el municipio, las sanciones podrán traducirse en multas de significativa magnitud cuando se compruebe la falta de mantenimiento. En escenarios considerados críticos, y atendiendo a la función social de la propiedad, se evaluará la expropiación del inmueble, especialmente cuando su estado represente un riesgo para la salud pública, la seguridad y el entorno urbano.
La iniciativa se inscribe en una política integral de prevención sanitaria y ordenamiento urbano, con especial énfasis en la reducción de focos propicios para la proliferación del mosquito transmisor del dengue. Al mismo tiempo, busca reforzar la responsabilidad de los propietarios sobre el cuidado de los espacios privados.
Tiempo atrás, el intendente Eduardo Accastello había señalado que el objetivo es poner fin a prácticas de especulación inmobiliaria que afectan el desarrollo equilibrado de la ciudad. En ese marco, remarcó que muchos de los lotes en estado de abandono pertenecen a propietarios que residen fuera de la provincia y mantienen edificaciones deterioradas con fines especulativos.
Estas condiciones, advierte el municipio, impactan de manera directa en la vida cotidiana de los vecinos, ya que suelen generar acumulación de residuos, focos sanitarios y situaciones de inseguridad, lo que deriva en reclamos constantes por parte de la comunidad.
En paralelo, se encuentra vigente la figura de la rémora inmobiliaria, orientada a regular grandes superficies abandonadas o deterioradas. Esta herramienta prevé multas adicionales de hasta un 150% en la Tasa de Servicios a la Propiedad y, en determinados casos, la aplicación simultánea de adicionales por lote baldío y por rémora, lo que incrementa de forma considerable el monto de las sanciones.
Al referirse a la medida, Accastello sostuvo que “nuestra prioridad es cuidar la seguridad, la salud y la calidad de vida de los vecinos”, y advirtió que los propietarios deberán vender o limpiar sus terrenos. “No podemos seguir conviviendo con los especuladores”, concluyó.